Über uns
Immobilien mit Perspektive.
Das Unternehmen
Wir kennen beide Seiten des Tisches.
Wir verbinden zwei Disziplinen, die sonst getrennt sind: Projektentwicklung und Immobilienvermarktung. Wir entwickeln eigene Wohnbauprojekte von der Grundstücksprüfung bis zur Vermarktung und begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf, bei der Vermietung und bei der Frage, was der richtige Zeitpunkt ist.
Weil wir selbst entwickeln, kennen wir beide Seiten des Tisches. Wir wissen, was ein Objekt in der Umsetzung kostet und was es am Markt trägt. Eine Bewertung, die wir abgeben, müssen wir im Verkaufsgespräch auch verteidigen können. Das prägt, wie sorgfältig sie zustande kommt.
Jede Zusammenarbeit beginnt deshalb mit einer Einschätzung, nicht mit einem Auftrag. Erst wenn die Zahlen und der Weg stimmen, sprechen wir über ein Mandat.
Wie das in der Praxis aussieht, zeigt unser Neubauprojekt an der Kaiserstuhlstrasse in Oberglatt: acht Eigentumswohnungen, von der Grundstücksprüfung über die Planung bis zur Vermarktung in unserer Hand.
Philosophie
Drei Grundsätze, die nicht verhandelbar sind
- Fachliche Sorgfalt
- Jede Zahl ist hergeleitet, jede Empfehlung begründet. Wir legen offen, worauf sie beruht.
- Nachvollziehbare Abläufe
- Ein Zeitplan, eine Ansprechperson, dokumentierte Zwischenstände. Keine Überraschungen.
- Wertbeständigkeit
- Wir denken in Jahrzehnten statt in Abschlüssen, bei dem, was wir bauen wie bei dem, was wir empfehlen.
Werte
Vertrauen. Qualität. Diskretion. Strategie.
- Vertrauen
- Wir sagen, was geht und was nicht, auch dann, wenn eine andere Antwort angenehmer wäre und uns den Auftrag sicherte.
- Qualität
- Unterlagen, Bewertungen und Präsentation auf dem Niveau, das der Wert der Immobilie verlangt. Ohne Abkürzungen.
- Diskretion
- Zahlen, persönliche Umstände und Verkaufsabsichten bleiben, wo sie hingehören. Auf Wunsch vermarkten wir ausserhalb der Portale.
- Strategie
- Vor jedem Inserat steht die Frage, wer dieses Objekt sucht, was es wert ist und wann der richtige Moment ist.
Arbeitsweise
Wie eine Zusammenarbeit abläuft
Zuhören
Am Anfang steht kein Exposé, sondern die Frage, was Sie erreichen wollen und bis wann. Manchmal ist die Antwort, noch zu warten.
Einordnen
Wir prüfen Objekt, Lage und Marktumfeld und legen offen, welche Optionen realistisch sind, mit Zahlen statt mit Einschätzungen aus dem Bauch.
Umsetzen
Eine Ansprechperson, ein verbindlicher Zeitplan, dokumentierte Zwischenstände. Sie wissen jederzeit, wo das Mandat steht.
Bleiben
Nach der Übergabe endet der Auftrag, nicht die Erreichbarkeit. Fragen zu Nebenkosten, Steuern oder Anschlusslösungen beantworten wir auch danach.
Lernen wir uns kennen.
Ein erstes Gespräch verpflichtet zu nichts und klärt meist mehr als eine Stunde Recherche.
Lieber direkt? 044 555 90 25